Hemmeligheten bak fleksibel finansiering
Skreddersydd kapital i en ny tid
I en økonomi preget av raske skift og økende kompleksitet, opplever mange mellomstore bedrifter og eiendomsaktører at tradisjonell bankfinansiering ikke holder mål. Behovet for tempo, fleksibilitet og situasjonstilpassede løsninger har aldri vært større.
Hos Oblinor kobler vi ambisiøse selskaper med investorer og långivere som tenker nytt. Enten du skal utvikle eiendom, kjøpe virksomhet eller styrke likviditeten, hjelper vi deg med å strukturere riktig finansieringsløsning – tilpasset både ambisjoner og virkelighet.
En ny vei utenom bankenes begrensninger
Tradisjonell finansiering er ofte rigid og tidkrevende. Oblinor tilbyr en smartere vei:
Skreddersydde lån – strukturert etter dine behov, ikke etter bankens standardkrav.
Vi formidler blant annet:
Startfinansiering
Kapital til prosjektinitiering
Trenger du kapital før prosjektet er klart for tomtekjøp eller byggelån? Vi tilbyr startfinansiering til utviklere som skal dekke kostnader til arkitekter, regulering, søknader eller opsjoner. Løsningen gir deg rom til å modne prosjektet uten å miste fart.
Reguleringslån
Bro til byggeklar status
Vi tilbyr lån med kort horisont for eiendommer i pågående regulering, hvor verdiskapningen realiseres gjennom fremtidig byggetillatelse. Belåningsgrad og struktur vurderes opp mot underliggende arealpotensial og reguleringsrisiko.
Tomtelån
Anskaffelse og holding av utviklingstomter
Vi gir finansiering til kjøp og holding av tomter med utviklingspotensial. Dette gir deg nødvendig handlingsrom til å sikre strategiske eiendommer i en tidlig fase.
Byggelån
Drivkraften i prosjektfasen
Vi tilbyr byggelån med fullfinansiering av kostnader knyttet til oppføring av bolig- og næringsprosjekter. Vurdering skjer med bakgrunn i salgsgrafer, entreprisekostnader og aktørens historikk. Mulighet for økt ramme ved fremdrift.
Rehabiliteringslån
Løft verdien på eksisterende bygg
Vi tilbyr finansiering av tiltak som øker verdien i eksisterende bygningsmasse, eksempelvis gjennom energioptimalisering, oppgraderinger eller konverteringsprosjekter.
Eiendomslån
For eiendommer med kontantstrøm
Vi tilrettelegger lån for kontantstrømseiendom – enten målet er utvikling, refinansiering eller stabil drift. Vi vurderer leietakere, beliggenhet og eiers strategi.
Grønt lån
For prosjekter med bærekraftig profil
For prosjekter som tilfredsstiller krav til miljø og bærekraft tilbyr vi grønne lån. Dette kan gi bedre betingelser, støtte merkevarebygging og redusert finansieringskostnad.
Mellomfinansiering
Fleksibilitet i transaksjoner
Kortsiktig finansiering i forbindelse med kjøp og salg av eiendom, både innen bolig og næring. Strukturert som bro mellom transaksjoner, med fleksible vilkår og hurtig gjennomføring.
Brofinansiering
Kapital før oppgjør
Venter du på midler fra et salg, men trenger likviditet nå? Vi tilbyr brofinansiering som gir deg handlefrihet – enten det er forskuttering av oppgjør eller selgerkreditt.
Oppkjøpsfinansiering
For vekst og ekspansjon
Vi strukturerer finansiering ved kjøp av virksomheter, partnerutredelser eller konsolidering i markedet. Fokus på kontantstrøm, eiendeler og strategisk posisjon i målvirksomheten.
Restruktureringsfinansiering
Når endring er nødvendig
Står selskapet foran en omstilling? Vi setter sammen finansieringspakker med forutsigbarhet og fleksibilitet – inkludert super senior-lån med høy prioritet.
Syndikerte lån
Skalerbar finansiering for store prosjekter
Vi tilrettelegger klubb-deals og syndikert finansiering, der flere investorer bidrar. Gir bredere kapitaltilgang og risikospredning for komplekse eiendomsprosjekter.
Vil du vite mer?
Ta kontakt for en rask og uforpliktende vurdering. Hos Oblinor møter du mennesker, ikke bare modeller. Vi svarer innen 48 timer. Send oss en uforpliktende søknad, og vi gir deg en uforpliktende vurdering.
